2023년 상반기 부산아파트 매매거래량
2023년 상반기 부산 아파트 거래량은 1만3,388가구로 전년 대비 1,887가구(16.41%) 증가한 것으로 파악됐다. 2023년 1월을 제외하면 거래량은 전년보다 소폭 늘었지만, 예년보다는 현저히 낮은 수준이다. 그래도 지난해 하반기부터 시작된 붕괴 우려는 확실히 벗어난 것 같다. 올해 초에는 긴급 매물이 완판되면서 거래량이 조금씩 살아나는 듯했으나, 연초에 비해 판매가격이 조금씩 오르면서 거래량이 둔화되고 있다. 시장은 매수자와 매도자 사이에 팽팽한 줄다리기를 하고 있는 것 같습니다. 부동산의 선행지표라 할 수 있는 현재 부산 분양시장을 보면 대연다이얼은 2,300만원이 넘는 높은 분양가에도 불구하고 14.78대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했고,
무순위 청약으로 진행된 해운대역 푸르지오 더원, 두산위브더제니스오션시티, 에코델타 대성버힐 등이 매진됐고, 올해 다른 미분양 아파트도 계약된 것으로 전해진다. 빠르게. 현재 매매시장 분위기는 괜찮은 것 같습니다.
▲ 출처 : 한국부동산원
한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향을 봐도 매매가격 상승률이 점차 낮아지고 있어 아파트 가격이 바닥을 친 뒤 반등하고 있다는 뜻이다.
▲ 출처 : 아실
다만 2023년 하반기에는 레이카운티 등 1만6250가구가 합류할 예정이어서 가격 반등에 찬물을 끼얹을 수도 있다.
※ 부산시 권역별 아파트 매매거래량 참고
▲ 노란색 부분은 조정 대상 지역의 시간이다.
