3기 신도시 사전청약에 대해 알아볼까요?
주택안정을 위해 국가에서는 다양한 부동산 정책을 시행하고 있다. 최근 관심을 끌고 있는 것은 2023년 7월부터 진행 중인 3기 신도시 사전청약 일정이다. 이 정보는 바로 신청하는 것이 아니라, 각 2~3년 정도 전에 입주할 사람을 선발하기 위한 내용이다. 아파트 모집이 본격적으로 시작됩니다. 현재 하반기에는 수도권 및 인근 지역에 공급이 시작될 것으로 예상되고 있어 분양가상한제도 적용돼 시세보다 가격이 저렴해 기대가 크다. 다른 제품에. 현재 위치는 인천 계양구를 시작으로 수도권 부천시, 남양주, 하남시, 고양시 등으로 점차 확대될 가능성이 높으니 참고하시기 바랍니다.
3기 신도시 사전청약 일정에 대해 알아보기에 앞서, 먼저 정확한 개념부터 살펴보겠습니다. 이 작업은 원래 구독보다 몇 년 앞서 진행되므로 일정에 따라 신청을 받기 시작했습니다. 따라서 금액을 명확하게 알 수 없으므로 신청 금액은 추정 금액으로만 간주해야 하므로 추후 금액이 크게 변동될 수 있다는 주의가 있습니다. 신청하려면 주택 청약계좌를 가지고 있는 사람만 신청할 수 있으며, 신청 대상 상품이 위치한 수도권이나 인근 지역에 거주하는 사람만 신청할 수 있어 거주 조건이 있습니다. 또한, 세대주와 세대원 모두가 노숙자여야 하므로 미리 확인해 두는 것이 좋을 것입니다. 마지막으로, 신청의 출발점으로 의무거주기간을 완료해야 하므로 조건이 까다롭다고 생각하는 것이 좋다.
또한 신청 시 자산 조건을 충족해야 합니다. 보유 부동산 자산의 경우 기준시가를 기준으로 확인하며, 2억 1,550만원 미만 보유 시에만 적용이 가능합니다. 차량의 경우 3,557만원 이하의 차량을 소유한 경우에만 가능합니다. 또한, 소득이 100% 미만이어야 한다는 조건과 가족 구성 방식에 따라 소득 범위가 달라지므로 미리 계산해 두는 것이 좋습니다. 여기서 신혼 부부에게는 또 다른 조건이 적용됩니다.
이처럼 신청 조건이 매우 까다롭기 때문에 세부 사항을 모두 확인하고 사전 신청 여부를 확인한 후 3기 신도시 사전청약 일정을 찾아보는 것이 좋다. 조건은 까다롭지만, 당첨된다면 주변 시세보다 낮은 시세로 내 집을 마련할 수 있다는 장점과 앞으로 시세가 오를 것이라는 점을 고려하면 긍정적인 면이 많다. 신청하고 싶은 사람이 늘어날 것 같아요.
3기 신도시 사전청약 일정의 경우 하반기에 한 번만 개통되는 것이 아니라, 시기에 맞춰 지속적으로 개통된다. 사전청약과 본청약을 오픈할 때마다 미리 조건을 확인해 보시는 것이 좋습니다. 명확한 내용은 공지사항을 통해 확인하실 수 있으니, 저희가 제공해드린 부분만 참고하시면 좋을 것 같습니다.